Перепланировка помещений регламентируется Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", Жилищным кодексом - глава № 4 статья 25 "Виды переустройства и перепланировки жилого помещения".
Строительные работы по переустройству помещений могут быть начаты только после получения согласованного Проекта перепланировки в районной Межведомственной комиссии.
Разработать проект перепланировки может организация, являющаяся членом СРО.
АО "АТТИК" осуществляет полный комплекс услуг, связанных с разработкой проекта, согласованием проекта во всех необходимых инстанциях, ввода объекта в эксплуатацию, внесением изменений в данные РОСРЕЕСТРА.
АО "АТТИК" предлагает услуги по согласованию перепланировок любой сложности. Высоко квалифицированные специалисты проконсультируют Вас. Мы соберем все необходимые документы и согласуем перепланировку в кратчайшие сроки.
Ниже приведены разрешенные и запрещенные при перепланировке жилого помещения изменения. Если ваш случай относится к категории изменений, которые запрещено производить при перепланировке, наши специалисты смогут помочь найти наиболее удачное решение изменения конфигурации Вашего помещения и подготовить всю документацию по согласованию даже в самых нестандартных случаях.
Разрешено |
Запрещено |
Увеличение/уменьшение комнаты за счёт коридора |
Устройство комнат без окон и отопления, а так же комнат площадь которых составляет менее 8 кв. м. При ширине менее 2,25 м |
Объединение нескольких комнат |
Устройство или расширение комнаты, в результате которого она( частично или полностью) будет располагаться под зонами кухни, ванной комнаты или туалета |
Совмещение ванной комнаты и туалета в смежный санузел |
Перенос или расширение кухни в том случае, если кухня окажется над жилой комнатой или туалетом квартиры, расположенной этажом ниже |
Расширение санузла за счёт использования площади коридора или кладовой |
Устройство кухни без окон, а так же ее расширение за счет площади санузла (не относится к квартирам, расположенным на последних этажах) |
Объединение кухни и комнаты (с выделением кухонной зоны) |
Объединение кухни и комнаты (в случае использования газовой плиты) |
Пробивка проёмов в некапитальных стенах |
Вход в санузел из кухни |
Вход в санузел из комнаты (в случае, если в квартире несколько санузлов) |
Перенос или расширение санузла, в результате которого он будет полностью или частично располагаться над комнатой или кухней расположенной ниже квартиры |
Монтаж/демонтаж встроенных шкафов или гардеробных |
Перенос или замуровывание стояков подвода воды и отопления, а так же газовых трубопроводов |
Монтаж камина (в случае, если квартира располагается на последнем этаже дома) |
Монтаж запорных кранов на водопроводных стояках и стояках отопления |
Оборудование сауны |
Разбор и замуровывание вытяжных вентиляционных шахт |
|
Размещение «теплого пола» на лоджиях и балконах, а также запитывание «теплого пола» от системы центрального отопления квартиры |
|
Размещение на балконах и лоджиях радиаторов центрального отопления |
|
Увеличение площади квартиры за счет межквартирного коридора |